Ihr
Bau-
Bau-
Projekt
in sicheren
Händen.
Händen.
Projektentwicklung
Ihr Bauprojekt auf den Balearen. Von Anfang bis Übergabe in sicheren Händen.
Projektentwicklung
Als Ihre Projektsteuerer begleiten wir Sie in allen Phasen Ihres Neubau-, Umbau- oder Modernisierungsvorhabens auf den Baleraren. Von der Grundstücksauswahl bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Unabhängig vom Ausgangspunkt wahren wir Ihre Interessen und Rechte und sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben stressfrei und erfolgreich umgesetzt wird.
Zeitsparende Koordination
Qualitätsgesicherte Baukontrolle
Lokale Expertise & Interessenvertretung
Drei Grundpfeiler für Ihren Projekterfolg
Lokales Know-How
Seit über 25 Jahren pflegen wir auf den Balearen nachhaltige Partnerschaften – bei der Absprache mit Behörden und lokalen Dienstleistern profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Netzwerk.
Schutz Ihrer Interessen
Als lokale Projektsteuerer übernehmen wir stellvertretend für Sie alle nötigen Absprachen, Koordinationen und Kontrollen vor Ort – so schützen wir Ihre Interessen und schonen Ihre wertvolle Zeit.
Zeit, Kosten & Qualität im Blick
Wir steuern und begleiten Ihr Bauvorhaben so, dass Zeitplan, Budget und Qualität verlässlich eingehalten werden.
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Son Punta
Santa María
|
Projektart: Neubau eines Fincaanwesens
Standort
Santa María
Bauzeit
Projektart: Neubau eines Fincaanwesens
Herschaftliches Finca Projekt
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El Olivo
Mallorca
|
2018-2022
Standort
Mallorca
Bauzeit
2018-2022
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1. Grundstücksauswahl & Prüfung
Begleitung bei der Suche und Erwerb von Baugrundstücken oder Investitionsobjekten, die Ihren Anforderungen an Lage, Bebaubarkeit und Rahmenbedingungen entsprechen.
Projektentwicklung & Planung
Planung und Entwicklung Ihres Bauvorhabens nach Ihren individuellen Wünschen – in Zusammenarbeit mit ausgewählten Architekten und Fachplanern.
3. Behördengänge & Genehmigungen
Vertretung des Bauherrn gegenüber spanischen Behörden und öffentlichen Institutionen zur Beantragung und Erlangung sämtlicher erforderlicher Genehmigungen.
4. Angebotsmanagement
Einholung und strukturierte Auswertung vergleichbarer Angebote qualifizierter Bauunternehmen – mit klarer Empfehlung auf Basis von Qualität, Termin und Kosten.
5. Vertragsverhandlungen & Vergabe
Stellvertretende Führung von Vertragsverhandlungen und Begleitung der Auftragserteilung nach Ihren Anforderungen und Kriterien.
6. Baubegleitung & Koordination vor Ort
Begleitung und Überwachung der Bauarbeiten durch regelmäßige Baustellenvisiten und Baubesprechungen mit allen Projektbeteiligten, Protokollierung sowie Koordination der planerischen Schnittstellen.
7. Kosten- & Bauzeitenkontrolle
Prüfung von Bauleistungsabrechnungen auf Vertragskonformität, Überwachung der vereinbarten Fertigstellungsfristen und Erstellung sowie laufende Aktualisierung von Baukostenaufstellungen.
8. Abnahme & Übergabe
Fachkundige Schlussabnahme des Bauwerks auf mangelfreie Ausführung sämtlicher Gewerke und Übergabe an den Bauherren.
9. Genehmigungen & Dokumentation
Stellvertretende Erlangung der für die Nutzung erforderlichen öffentlichen Genehmigungen: u.A. Baufertigstellungszertifikat der Gemeinde, Bewohnbarkeits-bescheinigung der Balearen, Eintragung im Kataster- und Grundbuchamt sowie Erstellung der notariellen Neubauerklärung.
10. Versorgungsverträge & Beratung nach Fertigstellung
Abschluss aller notwendigen Versorgungsverträge wie Strom, Wasser, Gas, Telekommunikation. Wir stehen Ihnen auch nach Projektabschluss beratend mit unserem lokalen Netzwerk zur Seite.
1. Grundstücksauswahl & Prüfung
Begleitung bei der Suche und Erwerb von Baugrundstücken oder Investitionsobjekten, die Ihren Anforderungen an Lage, Bebaubarkeit und Rahmenbedingungen entsprechen.
2. Projektentwicklung & Planung
Planung und Entwicklung Ihres Bauvorhabens nach Ihren individuellen Wünschen – in Zusammenarbeit mit ausgewählten Architekten und Fachplanern.
3. Behördengänge & Genehmigungen
Vertretung des Bauherrn gegenüber spanischen Behörden und öffentlichen Institutionen zur Beantragung und Erlangung sämtlicher erforderlicher Genehmigungen.
4. Angebotsmanagement
Einholung und strukturierte Auswertung vergleichbarer Angebote qualifizierter Bauunternehmen – mit klarer Empfehlung auf Basis von Qualität, Termin und Kosten.
5. Vertragsverhandlungen & Vergabe
Stellvertretende Führung von Vertragsverhandlungen und Begleitung der Auftragserteilung nach Ihren Anforderungen und Kriterien.
6. Baubegleitung & Koordination vor Ort
Begleitung und Überwachung der Bauarbeiten durch regelmäßige Baustellenvisiten und Baubesprechungen mit allen Projektbeteiligten, Protokollierung sowie Koordination der planerischen Schnittstellen.
7. Kosten- & Bauzeitenkontrolle
Prüfung von Bauleistungsabrechnungen auf Vertragskonformität, Überwachung der vereinbarten Fertigstellungsfristen und Erstellung sowie laufende Aktualisierung von Baukostenaufstellungen.
8. Abnahme & Übergabe
Fachkundige Schlussabnahme des Bauwerks auf mangelfreie Ausführung sämtlicher Gewerke und Übergabe an den Bauherren.
9. Genehmigungen & Dokumentation
Stellvertretende Erlangung der für die Nutzung erforderlichen öffentlichen Genehmigungen: u.A. Baufertigstellungszertifikat der Gemeinde, Bewohnbarkeits-bescheinigung der Balearen, Eintragung im Kataster- und Grundbuchamt sowie Erstellung der notariellen Neubauerklärung.
10. Versorgungsverträge & Beratung nach Fertigstellung
Abschluss aller notwendigen Versorgungsverträge wie Strom, Wasser, Gas, Telekommunikation. Wir stehen Ihnen auch nach Projektabschluss beratend mit unserem lokalen Netzwerk zur Seite.
Agent immobiliari inscrit en el Registre Oficial d’Agents Immobiliaris de les Illes Balears.
Número de registre: GOIBE89829/2025
Número de registre: GOIBE89829/2025
